SİVAS’IN MALINA KAÇ LİRA BİÇİLECEK?
Mehmet BAKIR
Talimat iddiası doğruysa, şimdi asıl soru şu: Sivas Kömür Tevzi’nin yeri kaç liraya satılacak?
Sivas’ta kamuya ait taşınmazlar söz konusu olduğunda artık sadece “satılacak mı?” sorusunu sormak yetmez.
Asıl sorulması gereken şudur:
Sivas’ın malı kaç liraya satılacak?
Sivas Kömür Tevzi olarak bilinen taşınmazın satışa çıkarılması için Sivas Milletvekili Abdullah Güler’in talimat verdiği yönündeki iddia kamuoyunun gündeminde.
Bu iddia doğruysa, şimdi gözler satış sürecine çevrilmiş durumda.
Çünkü ortada sıradan bir arsa yok.
Ortada Sivas’ın kamu malı olduğu ifade edilen bir taşınmaz var.
Dolayısıyla bu taşınmazın değerinin nasıl belirleneceği, kim tarafından değer tespiti yapılacağı ve hangi bedel üzerinden satışa çıkarılacağı kamuoyundan gizlenmemeli.
DEĞERİ Kİ BELİRLEYECEK?
Soruyorum:
Kömür Tevzi arazisinin gerçek piyasa değeri nedir?
Kaç metrekare?
İmar durumu nedir?
Ticari değeri nedir?
Bölgedeki emsal satışlar incelendi mi?
Bağımsız ve yetkili bir kuruluş tarafından değerleme yapıldı mı?
Yapıldıysa rapor kamuoyuyla paylaşılacak mı?
Çünkü kamu malının satışında “bir bedel belirledik, satıyoruz” anlayışı yeterli değildir.
O bedelin nasıl ortaya çıktığı da açıklanmalıdır.
İL GENEL MECLİSİ’NİN ÖNÜNE GELİRSE…
Bir başka önemli konu da İl Genel Meclisi.
Satış süreci İl Genel Meclisi’nin önüne geldiğinde meclis üyeleri hangi belgeleri görecek?
Değerleme raporu dosyada olacak mı?
Muhammen bedel hangi kriterlere göre belirlenecek?
Kamu zararının oluşmaması için hangi tedbirler alınacak?
Ve en önemlisi:
İl Genel Meclisi üyeleri, Sivas’ın malının gerçek değerinin altında satılmadığından nasıl emin olacak?
Bunların tamamı şeffaf biçimde ortaya konulmalı.
Çünkü mesele bir taşınmazın satılması değildir.
Mesele, kamu malının gerçek değerinde ve kamu yararı gözetilerek değerlendirilip değerlendirilmediğidir.
KİMSE “SORU SORULMASIN” DEMESİN!
Bu konuda sorular sorulacak.
Belge istenecek.
Değerleme raporu sorulacak.
Satış yöntemi sorulacak.
Muhammen bedel sorulacak.
Ve satışın Sivas’a ne kazandıracağı sorulacak.
Bunları sormak kimseyi hedef almak değildir.
Tam tersine, kamu adına gazetecilik yapmanın gereğidir.
Eğer her şey şeffaf ve mevzuata uygunsa, zaten belgeler konuşacaktır.
O halde korkulacak hiçbir şey yok.
ŞİMDİ TOP SÖZÜ SÖYLEYECEK OLANLARDA
Abdullah Güler’in talimat verdiği yönündeki iddia doğru mudur?
Satış kararı hangi gerekçeyle gündeme gelmiştir?
Taşınmazın değeri ne kadardır?
Kaç liraya satışa çıkarılacaktır?
Ve satış dosyası İl Genel Meclisi’nin önüne geldiğinde kamu zararını önlemek için hangi güvence ortaya konulacaktır?
Sivas kamuoyu bu soruların cevabını bekliyor.
Çünkü konu bir arsa meselesi değil.
Konu, Sivas’ın malı.
Ve Sivaslı adına soruyorum:
SİVAS’IN MALINA KAÇ LİRA BİÇİLECEK?